İlçe Tapu Müdürlüğü
GÖREVLERİMİZ :
Tapu Sicil Müdürlükleri taşınmaz mallara ilişkin akit ve tescil işlemlerini yapmak. Tapu sicilini düzenli ve sağlıklı bir şekilde tutulmasını sağlamakla görevli olup, bu sicilin tutulmasından doğabilecek bütün zararlardan Medeni Kanunun 1007. maddesi gereğince devlet sorumludur.
Tapu Sicil Müdürlüğünde yapılan işlemler taşınmaz mala yönelik olmak üzere, bunlar;
Tapu Sicil Müdürlüğünde yapılan işlemler taşınmaz mala yönelik olmak üzere, bunlar;
Teknik Nitelikli İşlemler
- Ayırma (TST.65-74) - Yola terk (TST.74)
- Birleştirme (TST.75) - Yoldan ihdas (TST.74)
- Cins Değişikliği (TST.81) - Teknik hataların düzeltilmesi (KK.41)
- Ayırma (TST.65-74) - Yola terk (TST.74)
- Birleştirme (TST.75) - Yoldan ihdas (TST.74)
- Cins Değişikliği (TST.81) - Teknik hataların düzeltilmesi (KK.41)
Hukuksal Nitelikli İşlemler
- İntikal (TST.21/a, MK.495) - Beyanlarla ilgili işlemler (TST.60)
- Değişiklik (TST.81) - Teferruat (TST.61)
- Düzeltme (TST.85-88) - İşçilerin işe başlama tarihi (TST.64)
- Şerhlerle ilgili işlemler (TST.54,MK.1009) - Eklenti belirtmesi (MK.1000)
- Önalım (şufa) hakkı (MK.735) - Kamulaştırma belirtmesi (Kam. K.7)
- Alım (iştira) hakkı (MK.736) - Düşüncelerle ilgili işlemler (TST.35)
- Gerialım (vefa) hakkı (MK.736) - İntifadan feragat (MK.796)
- Kira şerhi (BK.255, 277) - Şirkete ayni sermaye konması
- Satış vaadi şerhi (Tapu K.26) (TKGM.Gn.1513)
- Kat karşılığı inşaat şerhi (TST.55) - Kooperatiflerde ferdileşme
- Serbest dereceden yararlanma (MK.871/3) - Kanuni ipotek (MK.893 vd.)
- Alacağın temliki (TST.84) - Terkinlerle ilgili işlemler (TST.78-79)
- Mirasçılar arasındaki taksim (TST.21/c) - Kamulaştırma (TST.21/d),
- İlamın infazı (TST.21/f)
- İntikal (TST.21/a, MK.495) - Beyanlarla ilgili işlemler (TST.60)
- Değişiklik (TST.81) - Teferruat (TST.61)
- Düzeltme (TST.85-88) - İşçilerin işe başlama tarihi (TST.64)
- Şerhlerle ilgili işlemler (TST.54,MK.1009) - Eklenti belirtmesi (MK.1000)
- Önalım (şufa) hakkı (MK.735) - Kamulaştırma belirtmesi (Kam. K.7)
- Alım (iştira) hakkı (MK.736) - Düşüncelerle ilgili işlemler (TST.35)
- Gerialım (vefa) hakkı (MK.736) - İntifadan feragat (MK.796)
- Kira şerhi (BK.255, 277) - Şirkete ayni sermaye konması
- Satış vaadi şerhi (Tapu K.26) (TKGM.Gn.1513)
- Kat karşılığı inşaat şerhi (TST.55) - Kooperatiflerde ferdileşme
- Serbest dereceden yararlanma (MK.871/3) - Kanuni ipotek (MK.893 vd.)
- Alacağın temliki (TST.84) - Terkinlerle ilgili işlemler (TST.78-79)
- Mirasçılar arasındaki taksim (TST.21/c) - Kamulaştırma (TST.21/d),
- İlamın infazı (TST.21/f)
Resmi Senet Düzenlenmesini Gerektiren Tapu İşlemleri (Akitli Tapu İşlemleri)
1- Satış (BK.213 vd.) 8- Kat Karşılığı Temlik (MK.1009)
2- Bağış (BK.234 vd.) 9- İpotek (MK.881,TST.31)
3- Trampa (BK.232 vd.) 10 - İrtifak Hakları Kurulması
4- Ölünceye kadar bakma akdi (BK. 511 vd.) - İntifa Hakkı (MK 794 vd.)
4/1- Ölünceye kadar gelir akdi (BK.507) - Oturma (Sükna) Hakkı (MK.823)
5- Taksim (MK.699, 703) - Geçit Hakkı (MK.747,838)
6- Kat Mülkiyeti (KMK. 12) - Kaynak Hakkı (MK.837)
Kat İrtifakı (KMK.14) - Üst hakkı ve Diğer İrtifaklar
7-Devre Mülk Hakkı(KMK.57) 11-Gayrimenkul Mükellefiyeti(MK.839)
1- Satış (BK.213 vd.) 8- Kat Karşılığı Temlik (MK.1009)
2- Bağış (BK.234 vd.) 9- İpotek (MK.881,TST.31)
3- Trampa (BK.232 vd.) 10 - İrtifak Hakları Kurulması
4- Ölünceye kadar bakma akdi (BK. 511 vd.) - İntifa Hakkı (MK 794 vd.)
4/1- Ölünceye kadar gelir akdi (BK.507) - Oturma (Sükna) Hakkı (MK.823)
5- Taksim (MK.699, 703) - Geçit Hakkı (MK.747,838)
6- Kat Mülkiyeti (KMK. 12) - Kaynak Hakkı (MK.837)
Kat İrtifakı (KMK.14) - Üst hakkı ve Diğer İrtifaklar
7-Devre Mülk Hakkı(KMK.57) 11-Gayrimenkul Mükellefiyeti(MK.839)
Bilgi ve belge verici işlemler
Mahkeme Müzekkereleri, İcra Müzekkereleri, diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca talep edilen iş ve işlemler ile ilgili gerçek ve tüzel kişilerce talep edilen bilgi ve belge verilmesi mahiyetindeki işlemler.
MİSYONUMUZ:
Mahkeme Müzekkereleri, İcra Müzekkereleri, diğer kamu kurum ve kuruluşlarınca talep edilen iş ve işlemler ile ilgili gerçek ve tüzel kişilerce talep edilen bilgi ve belge verilmesi mahiyetindeki işlemler.
MİSYONUMUZ:
Taşınmaz mala yönelik mülkiyet ve mülkiyete bağlı hakları belirlemek, tapu hizmetlerini devlet güvencesi altında hızlı, doğru ve güvenilir bir şekilde yaparak gerçek ve tüzel kişilere insan odaklı ve memnuniyeti ön plana çıkaran hizmet sunmak.
VİZYONUMUZ :
Tapu hizmetlerinde mülkiyete yönelik işlemlerin güvenilir bir şekilde bilgisayar ortamında gerçekleştirildiği hizmet odaklı şeffaf bir kurum olmak ve iş sahiplerine çağın gereklerine uygun hizmet sunmak.
İLETİŞİM :
Tlf :0344 561 2034-0344 280 51 55
Email : andirin-tm@tkgm.gov.tr
